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Angaben gemäß § 5 TMG

Stöber und Neuhaus Immobilienverwaltung GbR
Tellstraße 58 (Anbau, Eingang über den Hof)
45657 Recklinghausen

Gesellschafter

Maximilian Christian Neuhaus
Maike Stöber

Kontakt

Tel: +49 160 7628152 (Maximilian Neuhaus)
Tel: +49 152 34722946 (Maike Stöber)
E-Mail: info@sn-immobilienverwaltung.de

Gewerbeanmeldung

Gewerbeanmeldung beim Gewerbeamt Recklinghausen. Gründungsdatum: 10. Mai 2026.

EU-Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen teil.

Haftungsausschluss

Alle wirtschaftlichen Angaben auf dieser Website sind unverbindliche Richtwerte ohne Garantie auf Einnahmen, Auslastung oder sonstige wirtschaftliche Ergebnisse.

1. Geltungsbereich

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website der Stöber und Neuhaus Immobilienverwaltung GbR sowie für die Kontaktaufnahme per E-Mail und für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen von Vertragsverhältnissen. Eine automatisierte Datenerfassung zu Analyse- oder Marketingzwecken findet nicht statt.

2. Verantwortlicher

Stöber und Neuhaus Immobilienverwaltung GbR
Tellstraße 58, 45657 Recklinghausen
Tel: +49 152 34722946
E-Mail: info@sn-immobilienverwaltung.de

3. Verarbeitung personenbezogener Daten

Website: Beim Aufruf unserer Website werden keine personenbezogenen Daten aktiv erhoben. Keine Tracking-Cookies, keine Verhaltensanalyse.

Kontaktaufnahme per E-Mail: Übermittelte Daten (Name, E-Mail, Anfrage) werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO.

Vertragsverhältnisse: Im Rahmen von Verträgen verarbeiten wir Stammdaten, Vertrags- und Objektdaten sowie Abrechnungsdaten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Speicherdauer: bis zu 10 Jahre nach Vertragsende.

Buchungsplattformen: Zur Vermarktung nutzen wir Airbnb, Booking.com und Wunderflats. Die Plattformbetreiber sind eigenständige Verantwortliche im Sinne der DSGVO. Es gelten deren jeweilige Datenschutzerklärungen.

4. Empfänger der Daten

Weitergabe nur soweit gesetzlich oder vertraglich erforderlich: Eigentümer, Buchungsplattformen, Zahlungsdienstleister, Steuerberater, Behörden, beauftragte Dienstleister (im Rahmen von Auftragsverarbeitungsverträgen gemäß Art. 28 DSGVO).

5. Ihre Rechte

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

6. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer Daten zu beschweren.

7. Aktualität

Wir behalten uns vor, diese Erklärung bei Bedarf anzupassen. Maßgeblich ist jeweils die aktuelle Fassung auf dieser Website.

§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen der Stöber und Neuhaus Immobilienverwaltung GbR, vertreten durch Maximilian Christian Neuhaus und Maike Stöber, Recklinghausen (nachfolgend „Auftragnehmer") und ihren Auftraggebern. Geltung ausschließlich gegenüber Unternehmern im Sinne des § 14 BGB. Abweichende Bedingungen bedürfen ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung.

§ 2 Vertragsgegenstand

Der Auftragnehmer erbringt Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienverwaltung, Einrichtungskoordination, möblierter Herrichtung und operativer Kurzzeitvermietungsorganisation über Buchungsplattformen.

§ 3 Vertragsschluss

Durch schriftliche Annahme eines Angebots oder Unterzeichnung eines Vertragsdokuments. Keine mündlichen Nebenabreden. Änderungen bedürfen der Textform.

§ 4 Leistungen

Der Auftragnehmer schuldet sorgfältige Organisationsleistungen, keinen bestimmten wirtschaftlichen Erfolg. Fremdleistungen werden im Namen und auf Rechnung des Auftraggebers beauftragt – Haftung nur bei Auswahlverschulden.

§ 5 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Rechtzeitige Bereitstellung aller Informationen, Unterlagen und Zugänge. Verantwortung für öffentlich-rechtliche Vorgaben, Versicherungsschutz und geeigneten Zustand der Immobilie. Normale Abnutzung trägt der Auftraggeber.

§ 6 Vergütung & Zahlung

Vergütung gemäß Einzelvertrag. Rechnungen: 7 Tage netto ohne Abzug. Bei Verzug: Verzugszinsen § 288 BGB und Verzugspauschale § 288 Abs. 5 BGB.

§ 7 Haftung

Unbeschränkt: Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit, Schäden an Leben/Körper/Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit: nur Kardinalpflichten, begrenzt auf vorhersehbaren Schaden. Keine Haftung für Schäden durch Gäste, Handwerker oder sonstige Dritte (kein Auswahlverschulden).

§ 8 Gewährleistung

Mängel unverzüglich schriftlich anzeigen. Recht zur Nacherfüllung. Bei zweimaligem Fehlschlagen: Minderung oder Rücktritt möglich.

§ 9 Kündigung

Laufzeit gemäß Einzelvertrag. Sofern nichts anderes vereinbart: unbefristet, 14 Tage zum Monatsende. Außerordentliche Kündigung bleibt unberührt (Zahlungsverzug > 30 Tage, dauerhaft verweigerte Mitwirkung, rechtliches Verbot der Nutzung).

§ 10–12 Datenschutz, Recht, Salvatorische Klausel

Datenverarbeitung gemäß DSGVO und aktueller Datenschutzerklärung. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand für Kaufleute: Sitz des Auftragnehmers. Unwirksame Klauseln berühren die Wirksamkeit der übrigen nicht.

Stöber & Neuhaus Immobilienverwaltung GbR
Tellstraße 58 · 45657 Recklinghausen

Schritt für Schritt

• Adresse eingeben: Tellstraße 58, 45657 Recklinghausen
• Parkplätze auf der Tellstraße oder In den Seitenstraßen (Beethovenstraße, Im Romberg)
• Das Tor auf der rechten Gebäudeseite zum Innenhof öffnen
• Anbau geradeaus – Schild „S&N Immobilienverwaltung" am Eingang